Die Lage macht?s – Haus mit Panoramablick

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Details der Immobilie

ID
0-2824
Ort
64732 Bad König
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
232 m²
Grundstücksfläche
1519 m²
Baujahr
1967
Unterkellert
Ja
Garagen
1
Stellplätze (Freiplatz)
1
Kaufpreis
420.000,00 €
Kaufpreis/m²
1.810,34 €
Courtage
5,95 %

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Waldrandlage bieten wir diese interessante Immobilie in der Kurstadt Bad König zum Kauf an.

Das Haus wurde Ende der 60er / Anfang der 70er Jahre auf dem 1.519 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Der offene und repräsentative Eingangsbereich mit seinem Kaminofen heißt seine Bewohner und Besucher willkommen. Von hier aus haben Sie Blick in die große und offen gestaltete Wohnhalle mit Wintergarten im UG. Im Erdgeschoss stehen Ihnen insgesamt 116 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf 3 weitere Zimmer, Küche, Bad mit Ankleideraum, Gäste-WC sowie Terrasse und Balkon verteilen. Neben der Wohnhalle mit Treppenlift finden Sie im UG noch die Hauswirtschaftsräume und eine Einliegerwohnung. Die Wohnfläche beläuft sich hier ebenfalls auf ca. 116 m². Im Kellergeschoss erwarten Sie die große Schwimmhalle, mit Saunabereich und verschiedene Kellerräume. Die Anlagen wurden seit Jahren allerdings nicht mehr benutzt. Verteilt über alle Stockwerke erwarten Sie einige Wintergärten, die nicht in die Wohnfläche eingerechnet sind.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen der Hof und eine Doppelgarage zur Verfügung.

Das Haus ist etwas in die Jahre gekommen, die letzten größeren Investitionen wurden vor ca. 20 -25 Jahre durchgeführt (Dacheindeckung, Glasverkleidung der Balkone). Dem Alter entsprechend sind daher Renovierungsarbeiten durchzuführen.

Doch am Besten verschaffen Sie sich bei einem Besichtigungstermin einen Eindruck von der Immobilie, um dann selbst die Modernisierungsarbeiten zu kalkulieren. Das Haus steht leer und kann daher auch kurzfristig übernommen werden. Rufen Sie uns an!

Energieausweis in Vorbereitung!

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