Einen Steinwurf vom Historischen Rathaus entfernt ….

Zurück

Details der Immobilie

ID
3-2685
Ort
64720 Michelstadt
Objektart
Gastronomie
Wohnfläche
105,00 m²
Grundstücksfläche
196,00 m²
Nutzfläche
265,00 m²
Gesamtfläche
370,00 m²
Baujahr
1726
Plätze Gastraum
100
Kaufpreis
419.000,00 €
Kaufpreis/m²
1.132,43 €
Courtage
5,95 %

Objektbeschreibung

...befindet sich eines unserer aktuellen Immobilienangebote! Das stilvoll eingerichtete Gasthaus liegt direkt am Michelstädter Marktplatz, dem Touristenmagneten der Region. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1726 errichtet und 1983 einer Kernsanierung unterzogen. Im Rahmen der Gesamtanlage Altstadt/Kellereibergstraße steht das Gebäude unter Ensembleschutz. 2007 wurden die gastronomischen Einrichtungen (Küche, Kühlhaus, Toilettenanlagen, Klimaanlage, Getränkeaufzug) erneuert. Die Gaststätte verfügt über ca. 100 Sitzplätze verteilt auf Erd- und 1. Obergeschoss. Von April bis Oktober stehen auf dem Marktplatz ca. 70 weitere Sitzplätze zur Verfügung. Darüber hinaus kann zum Weihnachtsmarkt direkt vor dem Restaurant eine Markthütte bewirtschaftet werden. Das Anwesen ist brauereifrei und präsentiert sich in einem ansprechenden Gesamtzustand. In den beiden oberen Geschossen befindet sich eine Wohnung (Betreiberwohnung/Angestelltenzimmer) mit ca. 105 m² Wohnfläche. Im Jahr 2016 wurde eine neue Heizungsanlage (Gas) eingebaut. Die aktuellen Pachteinnahmen ergeben bezogen auf unseren Angebotspreis eine Bruttoanfangsrendite in Höhe von über 5% p.a..Nähere Informationen zu dieser interessanten Kapitalanlage erhalten Sie gerne auf Anfrage. Rufen Sie uns einfach an! 

Zurück

Ihr Ansprechpartner

- -

Immobilien-Anfrage

* Pflichtangabe