Interessantes Einfamilienhaus mit Innenschwimmbad

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Details der Immobilie

ID
0-2838
Ort
64760 Oberzent
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
182,00 m²
Grundstücksfläche
536,00 m²
Baujahr
1967
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Garagen
2
Kaufpreis
193.000,00 €
Kaufpreis/m²
1.060,44 €
Courtage
5,95 %

Objektbeschreibung

Ihren Traum von den eigenen vier Wänden können Sie in Beerfelden, der Kernstadt der neuen Großgemeinde Oberzent, realisieren.

Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fussläufig erreichbar. Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten vor der Haustür die Infrastruktur passt! Zu dem Zentrum des Odenwaldkreises Erbach/Michelstadt sind es nur wenige Autominuten und auch die Anbindung an die Rhein-Neckar-Region über Eberbach gestaltet sich recht einfach.

Das Haus wurde 1967 in Massivbauweise errichtet, der Schwimmbadanbau erfolgte 1973. Insgesamt stehen Ihnen ca. 182 m² Wohnfläche zur Verfügung: Im Erdgeschoss befinden sich auf 97 m² die Küche mit angrenzendem Wohn-/Essbereich, ein Gäste-WC, das Bad mit direktem Zugang zum Schwimmbad, 2 Schlafräume und zwei Balkone. Das Dachgeschoss beherbergt auf 68 m² 4 weitere Zimmer und ein WC. Zudem steht im Untergeschoss noch ein Büro mit 18 m² und ein WC zur Verfügung. Hier befinden sich auch noch 2 Garagen, 2 weitere Kellerräume sowie die Haustechnik.

In den vergangenen Jahren wurden zwar schon Renovierungsmaßnahmen vorgenommen, so z.B. die Haustür (2007), das Bad (2007), Sektionaltore (2005) sowie die Öl-Heizung (2006) und die Leckschutzauskleidung des Öltanks (2007). Jedoch sind dem Alter entsprechend weitere Arbeiten einzuplanen.

Die Außenanlage auf dem 536 m² großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße von Beerfelden ist pflegeleicht angelegt.

Zwar wird die Immobilie wird zur Zeit noch von dem Eigentümer bewohnt, ist aber nach Absprache zeitnahe verfügbar.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Energieausweis in Vorbereitung!

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