Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage, hier ist vieles möglich…

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Details der Immobilie

ID
0-2764
Ort
64732 Bad König
Objektart
Zweifamilienhaus
Wohnfläche
363 m²
Grundstücksfläche
895 m²
Balkone
4
Garagen
2
Stellplätze (Freiplatz)
3
Kaufpreis
398.000,00 €
Kaufpreis/m²
1.096,42 €
Courtage
5,95 %

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Erstellt am
25.03.2019
Gültig bis
25.03.2029 00:00:00
Endenergiebedarf
138 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
E

Objektbeschreibung

Im Bad König Stadteil Ober-Kinzig bieten wir dieses gepflegte Zwei- bis Dreifamilienhaus zum Kauf an.

Auf einem 895 m² großen Grundstück wurde das Haus ca 1930 in massiver Bauweise errichtet. Weitere Bauabschnitte folgten in den 60er und 70er Jahren. Insgesamt stehen dem neuen Eigentümer ca. 360 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich über 4 Etagen verteilen. Die großen Wohnungen im EG und OG/DG verfügen über ca. 108 m² bzw. ca. 152 m². Zwei weitere Zimmer mit WC und Bad befinden sich im UG. Die kleine Wohnung mit ca.. 53 m² Wohnfläche ist zurzeit vermietet. Eine Wohnung wird von den Eigentümern bewohnt und wird nach Absprache frei. Um den Feierabend in Ruhe ausklingen zu lassen stehen den Bewohnern ausreichend Balkone und Terrassen zur Verfügung. Genießen Sie den tollen Fernblick in den Odenwald. Platz für die Fahrzeuge finden Sie in den beiden Garagen und den drei überdachten Stellplätzen.

Der Eigentümer hat in den zurückliegenden Jahren verschiedene Maßnahmen zur energetischen Verbesserung und besseren Wohnqualität durchgeführt (Wärmedämmung, Erneuerung einer Heizungsanlage, Photovoltaikanlage, Treppenlift etc.) Eine Regenwasserzisterne ist ebenfalls vorhanden.

Weitere Informationen zu diesem interessanten Angebot erhalten Sie gerne auf Anfrage bzw. bei einem Besichtigungstermin. Rufen Sie uns einfach an!

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