Natur pur! Vielseitig nutzbare Immobilie bestehend aus 2 Doppelhaushälften

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Details der Immobilie

ID
0-2807
Ort
64732 Bad König
Objektart
Zweifamilienhaus
Wohnfläche
155 m²
Grundstücksfläche
1206 m²
Baujahr
1967
Kaufpreis
195.000,00 €
Kaufpreis/m²
1.258,06 €
Courtage
5,95 %

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Erstellt am
13.08.2019
Gültig bis
12.08.2029 00:00:00
Endenergiebedarf
289.2 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
H

Objektbeschreibung

Hier liegt die Natur buchstäblich vor der Haustür.

Direkt an dem kleinen Bach Kinzig, zwischen den beiden Bad Königer Stadtteilen Nieder-Kinzig und Ober-Kinzig gelegen, bieten wir diese beiden Doppelhaushälften zum Kauf an.

Das Ursprungshaus wurde wahrscheinlich um 1900 erbaut, das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Hier stehen im EG ca. 73 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur verteilen. Ein Erdkeller ist vorhanden. 

Das zweite Haus wurde 1967 angebaut und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Terrasse. Hier stehen ca. 82 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus ist nicht unterkellert.

Auf dem insgesamt 1.206 m² (2 Teilgrundstücke) befindet sich neben einem der Gebäude eine Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge.

Die Konstellation mit 2 Wohnungen/2 Häusern eröffnet den neuen Eigentümern vielfältige Möglichkeiten. Bitte beachten Sie bei Ihren Planungen und Überlegungen, dass beide Einheiten momentan durch eine gemeinsame Heizungsanlage aus dem Jahr 2017 versorgt werden und dass eine der beiden Doppelhaushaushälften vermietet ist.

Um das Wohnhaus energetisch auf den heutigen Stand der Technik zu bringen, sind dem Alter entsprechend Investitionen zu tätigen. Am Besten verschaffen Sie sich bei einem Besichtigungstermin einen Eindruck von dieser interessanten Immobilie. Rufen Sie an .


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