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Details der Immobilie

ID
2-2626
Ort
64385 Reichelsheim (Odenwald)
Objektart
Wohnfläche
420,00 m²
Grundstücksfläche
429,00 m²
Baujahr
1900
Stellplätze (Freiplatz)
6
Kaufpreis
380.000,00 €
Courtage
5,95 %

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Erstellt am
29.09.2008
Gültig bis
29.09.2018 00:00:00
Endenergieverbrauch
149,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Kapitalanleger gesucht! In zentraler Lage von Reichelsheim im Odenwald bieten wir dieses Anwesen zum Kauf an. Auf dem 429 qm großen Grundstück befinden sich 2 Wohnhäuser. Ein Haus wurde um 1900 erbaut, hierin befindet sich eine Wohnung mit ca. 60 qm Wohnfläche. Das Baujahr des zweiten Gebäudes ist nicht genau bekannt. Ab dem Jahr 1997 erfolgten umfangreiche Renovierungsarbeiten. 5 Wohnungen mit unterschiedlicher Wohnungsgrößen von ca. 30 qm - 130 qm sind vorhanden. Zurzeit sind 4 Wohnungen vermietet. Eine Wohnung wird von der Eigentümerin selbst genutzt, die kleine Einliegerwohnung ist derzeit frei. Insgesamt stehen ca. 420 qm Wohnfläche zur Verfügung. Bei voller Vermietung erscheint eine Bruttoanfangsrendite von mind. 7,5% durchaus möglich. Interesse? Gerne erhalten Sie weitere Auskünfte. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.

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