Top-Immobilie in Dieburg sucht neuen Eigentümer

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Details der Immobilie

ID
0-2738
Ort
64807 Dieburg
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
128,00 m²
Grundstücksfläche
847,00 m²
Baujahr
1937
Badezimmer
2
Verfügbar ab
nach Absprache
Stellplätze (Freiplatz)
2
Kaufpreis
519.000,00 €
Kaufpreis/m²
4.054,69 €
Courtage
5,95 %

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Erstellt am
21.04.2015
Gültig bis
20.04.2025 00:00:00
Endenergiebedarf
2.596,00 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
H

Objektbeschreibung

Top-Immobilie im Süden von Dieburg - 847 m² Grundstück - perfekt!

In bester Wohnlage im Dieburger Süden befindet sich eines unserer aktuellen Immobilienangebote.
Schule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das massiv gemauerte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 befindet sich auf einem Eckgrundstück, welches von schönem Baumbestand umgeben ist. Der pflegeleichte Garten besteht hauptsächlich aus Rasenfläche sowie einem Teich.

Die ca. 128 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohnzimmer, Esszimmer, Gästezimmer, Küche und ein Duschbad im EG sowie 3 Schlafzimmer und ein Dusch-/Wannenbad im OG. Weiterer Wohnraum kann bei Bedarf durch einen Anbau oder auch durch den Ausbau des DG geschaffen werden. Die nötigen Vorbereitungen sind getroffen.

In den Wintermonaten sorgt ein Kaminofen im Wohnbereich für eine angenehme Atmosphäre und in der wärmeren Jahreszeit die große Süd-West-Terrasse für einen gemütlichen Ausklang des Tages.

Als nicht alltägliche Besonderheit befindet sich an der Westseite des Hauses ein unterirdischer Anbau, der z. Zt. als Büro genutzt wird und sowohl separat von außen als auch durch den Keller zu erreichen ist. Die Nutzfläche beträgt hier 65 m².

Das Objekt ist derzeit noch bewohnt und wird nach Absprache frei.

Interesse? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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