Viel Arbeit, viel Platz und viele Möglichkeiten

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Details der Immobilie

ID
0-2827
Ort
64753 Brombachtal
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
187 m²
Grundstücksfläche
1313 m²
Baujahr
1925
Garagen
1
Kaufpreis
179.000,00 €
Kaufpreis/m²
957,22 €
Courtage
5,95 %

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Erstellt am
13.09.2019
Gültig bis
12.09.2029 00:00:00
Endenergiebedarf
360.7 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
H

Objektbeschreibung

In Kirch-Brombach, einem Ortsteil der Gemeinde Brombachtal, bieten wir in zentraler Lage dieses interessante Wohnhaus zum Kauf an.

Das Haus wurde vermutlich Anfang des 20. Jahrhunderts in massiver Bauweise erbaut, in den 60er oder 70er Jahren erfolgte der Anbau. Im Erdgeschoss stehen Ihnen 80 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer, Küche und WC (Treppenhaus) verteilen, zur Verfügung. Weitere 4 Zimmer, eine Küche, ein Abstellraum ein Bad und ein WC (Treppenhaus) finden Sie im Obergeschoss (ca. 107 m² Wohnfläche). In der Wohnfläche sind die beiden Terrassen und ein Balkon enthalten. Kellerräume sind ausreichen vorhanden, für Ihr Fahrzeug steht eine Garage und ggf. der Hof zur Verfügung.

Das Grundstück ist etwas vernachlässigt, bietet aber viel Potential. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick über den Ort in die Natur.

Das Anwesen ist größtenteils geräumt, so dass Sie sofort mit den notwendigen Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten beginnen können ( Bad, Böden, Decken, teilweise Fenster und Türen etc.). Das ideale Objekt für die Großfamilie und den versierten Heimwerker.Am Besten Sie machen sich bei einem Besichtigungstermin selbst ein Bild von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses Anwesen bietet.

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