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Details der Immobilie

ID
0-2826
Ort
64395 Brensbach
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
105 m²
Grundstücksfläche
396 m²
Baujahr
1975
Schlafzimmer
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Stellplätze (Freiplatz)
2
Kaufpreis
225.000,00 €
Kaufpreis/m²
2.142,86 €
Courtage
5,95 %

Objektbeschreibung

Unser aktuelles Angebot, ein kleines, gemütliches Ferienhaus (gemäß Nutzungsänderung offiziell als Wohnhaus nutzbar), liegt absolut ruhig, idyllisch und mit toller Aussicht am höchsten Punkt im Feriendorf des Brensbacher Ortsteils Stierbach.

Das Objekt bietet Ihnen auf ca. 110 m² Wohnfläche einen großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenstern und offener Küche im Erdgeschoss sowie ein Schlafzimmer, Duschbad und Hauswirtschaftsraum im talseits freistehenden Untergeschoss.

Aus der zum Dachfirst hin offenen Wohnebene genießen Sie einen fantastischen Blick über die Höhenzüge des Odenwalds.

Das von 1975 bis 1978 erbaute Haus wurde in den Jahren 2000 2005 komplett renoviert: Das neue Dach erhielt eine 25er Dämmung, die Außenwand wurde ebenfalls gedämmt, alle Leitungen erneuert, eine Klimaanlage installiert, neue Kunststoff-Fenster eingebaut sowie Bad und Böden modernisiert.

Auf dem 396 m² großen Grundstück am Ende einer Sackgasse befindet sich noch ein Anbau sowie ein Gartenhäuschen. Zudem verfügt die Immobilie als eines der wenigen Objekte der Anlage über einen Carport und einen Stellplatz. Darüber hinaus gehört noch ein Miteigentumsanteil an fast 14.000 m² Gemeinschaftsfläche zu unserem Angebot.

Ihr zukünftiges Heim ist zur Zeit zwar noch bewohnt, kann aber kurzfristig geräumt werden, sodass einer zeitnahen Nutzung nichts im Wege steht.

Überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie, rufen Sie an und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Energieausweis in Vorbereitung

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